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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
2、保險費：財險：保險費=貸款額*年費率*年限系數
買房需要繳納的稅費有哪些？
內容來自sina新聞
1、印花稅：房價款的萬分之五
申辦產權證過程中需交費用
綜合險：保險費=貸款人年限對應系數*貸款額
1、登記費：每建築平方米0.3元；
建七堵區農地貸款率利最低銀行比較行總行，中信采用人民保險公司，年費率為0.045%。
3、印花稅：5元/件
2、房屋所有權證工本費：4元/本
1、物業管理費及供暖費：供暖費18-30元/平米/供暖季(註：入住時已到采暖季節需繳納供暖費，不到采暖季節，則無須繳納)
交易過程中需交費用
4、契稅：普通住宅繳納房價款的1.5%；(註：別墅、度假村以及第建築平方米價格超過上年度商品住房平均價格一倍以上的為高檔住宅，不享受此稅率，仍按3%繳納)
5、住現金卡還款二胎年息借貸增貸轉貸 宅公用部分共有設備維修基金：購房款的2%
入住過程中需交費用
辦理按揭須繳納的費用
1、律師費：貸款額的0.3%。
2、保險費：財險保險費=總房款*年費率*年限系數。保費一次性交。
建行采用太平洋保險公司，年費率一般為0.056%；
工行采用華泰保險公司，年費率為0.056%：
辦理公積金需繳納費用
1、評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-12-17/16342541989.shtml
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