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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

業內聚焦行業未來發展 房地產私募基金有錢途

  在昨日的金博會專業論壇中，首屆中國房地產基金年會得到眾多投資人士的關註。多位業內人士就新時期中國房地產行業的發展和房地產金融的變革等話題進行瞭探討。

  深圳新萊源投資基金管理有限公司副董事長肖水龍在接受記者采訪時表示，房地產基金的起步晚，但發展空間比較大，與其他基金行業相比，有更大的潛力。

  年終買房正當時 今年買房明年住

  靳海濤表示，房地產私募基金面臨的機會眾多，但是人們的投資比較審慎；房地產私募基金總體規模偏小，但增長勢頭迅猛，從2010年以來一直保持快速增長的態勢；目前多數房地產基金尚未完成完整的基金周期，行業整體業績尚未顯現出來。

  盛世神州房地產投資基金管理(北京)有限公司CEO李萬明表示，在發展過程中，房地產基金最好是介於債和股之間，既有比較低的保底收益，同時分享比較好的股權收益。

  深圳市創新投資集團董事長、深圳市私募基金協會會長靳海濤在論壇中表示，人民幣房地產私募基金是房地產開發直接融資的一個重要方式，但在我國仍然屬於新型金融業，處在發展的初級階段。

內容來自sina新聞

  華潤0.82億收渾南地塊 沈陽惠天熱電將做綜合體

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-29/08072516007.shtml

  原創：

  沈陽二套房首付提高至65% 外地人在沈買房門檻提高

  樂居策劃：圍城效應 房地產跨界走向全能時代

  沈發佈樓市調控八條細則 業內預測房價或將暴漲

  我國房地產私募基金應該如何和房地產進行合作？深圳市水榭花都房地產有限公司總經理鄒翔認為，房地產企業和基金的合作有很多種形式，跟基金的合作、多樣化的融資渠道一定是未來的趨勢。他表示，基金可以在企業不能投資但非常看好的項目上投入，這是非常大的發展空間。此外，基金若能比天使投資更早介入到項目裡，經過數年後可能會獲取巨大的收益。

  匯聯金融服務控股有限公信用貸款銀行不察配偶缺錢急用哪裡借錢司房地產基金部總經理李山博表示，房地產基金目前在國內初見雛形，政策的調控讓基金加速出現，但這種基金僅僅是補充經營系統的工具，來源於民間的理財，相信未來的空間非常大。

  靳海濤認為我國房地產私募基金未來的基金規模越來越大，從後臺支持房地產開發商逐步走向前臺，直接拿地開發，基金將傾向於擁有大量穩定租金收入的寫字樓、商業物業，在房地產行業牛熊轉換的劇烈周期變動中，轉身將輕盈靈活，在牛市時為房地產開發商提供融資服務，在熊市時收購廉價物業，獲取穩定租金。

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  董藩：勞動隻能溫飽買房可以致富 今天不買明天後悔

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