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申請條件

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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


上月廣州網簽微升近350元 南沙房價創五個月來新高

??一手樓網簽面積降四成

??盡管2月受春節影響,廣州全市一手網簽下降36.5萬平方米,但網簽價格並沒有太大波動,微升近350元,再次逼近1.5萬/平方米。其中,南沙一手房價更創5個月來新高。昨日官方發佈的2月房價報告顯示,廣州十區兩市一手商品住宅網上簽約面積52.50萬平方米,網上簽約均價14955元/平方米。


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??受春節影響,2月廣州市一手住宅網簽面積環比直落四成,近乎腰斬。

??增城依然是住宅網簽最大戶,成交10.32萬平方米,番禺以8萬平方米位居亞軍,南沙近兩月利好不斷,網簽量依然穩穩地排在三甲之內,成交6.77萬平方米。另外,中心六區(越秀、海珠、荔灣、天河、白雲、黃埔)一手商品住宅網簽面積10.67萬平方米。

??央行降息可能性增大

??南沙房價再創新高

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-24/08305985930382779138728.shtml



??“這雖是穩定市場的信號,但樓市庫存巨大,市場仍然以價換量為主。”廣東中原地產項目部總經理黃韜表示,如果今年經濟能夠穩定下來,房地產市場一定比去年好,但由於目前經濟處於下行的態勢,因此市場暫時不明朗。

??廣州市房管局最新數據顯示,2月份全市一手住宅網簽面積52.50萬平方米,同比美濃區土地貸款率利試算表上漲6.4%,環比下跌41%。

??在網簽均價方面,10區網簽均價17171元/平方米,同比下跌6.4%,環比上漲3%。其中,中心6區均價29643元/平方米,以老城區越秀排在第一位,網簽均價39574元/平方米;外圍4區均價12333元/平方米。增城均價9698元/平方米;最低為從化,均價7396元/平方米。

自貿區讓南沙樓市“起飛”

??值得一提的是,正靜候掛牌的南沙,表現依然非常穩定,網簽價格穩步攀升,均價比1月略升,為10279元/平方米,創下五個月來新高。

??數據還顯示,1月全市存量房成交6180宗,交易面積57.63萬平方米,均價11916元/平方米;其中,存量住宅交易5252宗,交易面積44.06萬平方米,交易均價12671元/平方米。

內容來自sina新聞

??日前由越秀地產在保利越秀嶺南林語舉行“聚焦產業升級前瞻蘿崗之春——2015蘿崗產業及人居發展高峰論壇”上,合富房地產經濟研究院院長龍斌分析,目前除瞭房地產政策不斷放松外,還有兩大利好消息:一是貨幣信貸政策和房貸也都在放松,最近央行銀監會可能會對第二套房的首付進行調整;二是公積金貸款將要調整。他認為,暖風陣陣之後,相信今年的房地產市場會回暖。

??業內認為,近日再度降息可能性在增大。

??但也有業內人士認為,不久前落幕的兩會上,國務院總理李克強強調,保持房地產長期平穩健康地發展,要求強化地台北市青年創業融資貸款方政府合理調控房地產市場的責任,因地制宜,分城施策。

??某房企營銷總監坦言,就廣州樓市而言,仍以價換量為主,房價難有明顯增長。但由於大戶型產品的拉動,房價仍會有結構性的增長。

(單位:萬平方米)

??從網簽面積看,10區新建商品住宅成交38.17萬平方米,同比上漲35%,環比下跌43%。其中中心六區簽約10.67萬平方米,外圍4區簽約27.50萬平方米。

??上月廣州網簽微升近350元,再逼1.5萬/平方米

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