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● 身分證正本,印鑑證明。

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  據報道,11月26日,北京市副市長陳剛表示,即日起本市開始排查出租房安全隱患,今年12月起進行治理違法租房試點,明年春節前開展全市流動人口和出租房屋信息調查,2014年北京將基本杜絕群租房現象。



  北京論壇

評論杜絕群租房也要防價格傳導效應

內容來自sina新聞

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-27/08263756975.shtml二胎增貸

  整治群租房,有必要考慮由此對上述兩個層面的價格傳導,尤其是城市居民生活成本的普遍上升,畢竟,它會輻射到城市發展、綜合競爭力等。

 &富里鄉二胎房貸利率emsp;禁止隔斷房、上下床位式群租,不乏依據。今年7月,市住建委等發佈《關於公佈我市出租房屋人均居住面積標準等有關問題的通知》,規定出租房屋人均居住面積不得低於5平方米。應看到,在時下,因租住群體的流動性和相互疏離,"群租房"滋生出各種治安隱患:如群租人員混雜,易帶來衛生、噪音等擾民問題,還存在治安、火災等各種隱患。基於此,對群租亂象的整飭,很有必要。

  而從經濟視角看,杜絕群租房,必然會伴生著鏈式反應,對經濟格局產生影響。最為顯見的是,杜絕群租房會分流出部分租客,必然會以更高租金去滿足剛需,而這勢必會推高當地房租水平,而房租上漲,也會帶來後續效應,帶動租房甚至住房市場的聯動變化。

  而另一條相對隱秘的傳導路徑則是,在租房成本上漲的情況下,有些對價格敏感的低收入人群會選擇轉行或回鄉。而這些低收入群體,多從事城市基層服務業,在從業者對待遇標準的基礎要求下,其整體薪酬勢必會"被迫"增加,對一些餐飲之類的企業而言,"包吃住"模式也會意味著付出更多成本,進而導致部分服務和商品價格的上漲。

  說到底,群租房需要強效治理,而它在經濟層面的傳導效應,也須被正視,這也需要統籌施策,拿捏好政策分寸。比如就保障低收入人群租房而言,可從循序擴大廉租房供應、建立符合安全規范的集體宿舍等著手,實現多重訴求的平衡兼顧。

  楊國英(財經評論人)



  從經濟視角看,杜絕群租房,必然會伴生著價格傳導,對經濟格局產生影響。

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