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綜合目前已經披露一季度銷售業績的房企情況看，不少房企增速更高。融創今年前3月實現銷售金額105.3億元，同比增長147%；恒大1-3月銷售177.2億元，同比增長114.4%；世茂房地產首季度銷售137億元，同比上升88%，完成全年銷售目標25%。此外，如富力、合生創展(合生·麒麟社 合生·世界村 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索))、佳兆業、花樣年等上市房企，一季度銷售也有30%-80%不等的增幅。
一位不願具名的機構人士表示，去年下半年以來，主要房企資金鏈明顯改善，現在降價積極性很弱，供需矛盾更加緊張，價格很難下行。在調控重拳下更大的可能性是保持平員山鄉二胎穩。
新京報訊 (記者張旭 實習生靳寧)昨天萬科公佈3月銷售業績。3月萬科銷售127.2萬平方米，銷售金額152億元。至此，萬科1-3月累計銷售371.5萬平方米，銷售金額436.5億元；同比分別上漲23.5%、40.5%。記者統計發現，包括恒大、融創、世茂在內，多傢已經發佈銷售數據的房企業績顯示，一季度銷售同比增長明顯。
(新京報)
多傢在京開發中高端樓盤的房企人士看淡銷售量顯著上漲。然而在供給緊縮的情況下，價格下降並不樂觀。
對於今年出現的明顯增長，萬科公司昨日對記者表示，今年推盤分佈更為均衡，一季度推盤量比去年同期增長明顯。
多傢房企一季度銷售普遍上漲 二季度或存變數
多傢房企首季銷售同比增長明顯
對於房企一季度銷售業績的明顯增長，蘭德咨詢總裁宋延慶認為首先與整個市場改善有關。2012年年初正處於一個低谷期，而今年初延續瞭去年下半年以來的市場好轉。有券商在分析某大型房企銷售業績增長時表示，銷售利好取決於兩方面的因素，一是較好的市場環境，二是過硬的產品品質及銷售執行力。
伴隨銷售情況的改善，房企拿地擴張的步伐也在繼續。今年一季度，萬科新增20個項目。而去年一季度，萬科僅獲得一宗城中村改造項目。
此外如融創，也在長三角區域通過收購等獲得多個新項目。龍湖今年已在上海拿下多宗地塊。
面對今年已經落地的調控，萬科表示，依然會對土地市場機會保持謹慎深坑區農地貸款率利最低銀行比較關註。
二季度房企銷售增速預計放緩
對於二季度房企銷售預期，宋延慶認為很難保持一季度的同比高速增長。一方面由於去年二季度銷售基數已較高，另一方面，調控將明顯作用於房企業績。購房者進入一定時間的觀望期很難避免。
內容來自sina新聞
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-04-09/07572064182.shtml
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