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新聞：位於北京大興的萬科一樓盤，就以低於預期近3000元/m2的價格入市，引來千人搶購。一直被認為不會降價的一線城市，房屋價格已出現松動跡象。
最後，據說萬科降價的原因很簡單粗暴："萬科兩萬六的精裝修房，結果賣瞭兩萬二的毛坯，所有媒體都說毛大慶降價瞭，房市要崩盤瞭。實際是據說萬科想報三萬塊，但是建委隻批瞭兩萬二。（整理自網絡）
房價真的下降瞭嗎？房產君收集瞭以下的內容供大傢分析：
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-21/18424007745.shtml
有媒體跟進報道分析，所謂北京萬科樓盤降價三千，不過是萬科此前市場的吹風價格是精裝房的價格，現在開盤時是毛坯房的價格，二者可比性不高，或者說降幅並沒有如媒體宣揚的那麼厲害。
但其實好像是政府以所謂指導價名義控制統計數據的結果。萬科發言人表示，"我們希望配合政府做好房地產價格的穩定問題。所以新開的樓盤，接受瞭政府的價格指導。這是我們的基本態度，賣瞭333套房子，價格略微便宜瞭一些，一天就賣光瞭，我們看到這個現象也很高興。市場反應很好，人山人海，性價比比較好的項目仍然很多人要。但是政府希望北京的房價2014年適度的有所上漲、控制。我想隻要區間合理，我們還是願意配合這樣的要求。"
之後網友爆出更勁爆的原因。網友指出，媒體上鋪天蓋地說北京萬科取消瞭精裝修降價銷售，其實真實的原因是萬科這個盤距離拆遷地點太近，政府怕房價上去之後增加拆遷成本。低價銷售之後，半天被人搶購一空，這算樓市遇冷嘛？(相關新聞：北京大興區委書記李長友表示，首都新機場工程將於下半年開始拆遷，涉及幾十個村，拆遷資金不會低於200個信貸房屋信貸房貸信貸房屋億。自從2009年開始，已在機場區域進行屏東林邊房貸管控，戶口凍結、基礎設施停建，至今，沒多蓋一間房。未來幾年的重要任務就是拆遷。)
北京萬科 降價 一線城市房價松動瞭嗎？
內容來自sina新聞
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